Maison à vendre Bégard

22140 - BEGARD

Prête à Vivre !
BEGARD / MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / VIE DE PLAIN-PIED / COMMODITÉS À PIED / RUISSEAU / JARDIN CLOS
Je vous propose cette maison bretonne en pierres sous ardoises naturelles parfaitement rénovée ! Sa localisation à Bégard est idéale, proche du centre-ville et de ses commerces, écoles, collège, maison de santé… et à 25 minutes du bord de mer !
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 28m2 environ : salon, séjour avec poêle à granulés. Reste la cuisine à installer.
Salle d'eau, WC et une chambre de 10m2 environ ouverte sur le jardin et la terrasse.
Le couloir permet également un accès à la terrasse.
Au premier étage, un palier puis une chambre donnant accès à un espace extérieur pouvant devenir un toit terrasse.
Une remise à l'extérieur à usage de buanderie complète ce bien.
L'extérieur ne manque pas de charme avec la terrasse, un jardin et un ruisseau en contrebas du jardin.
A savoir : Rénovation complète entre 2020 et 2024, assainissement collectif conforme.
Une maison où vous pourrez poser vos valises. Appelez-moi vite !

Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1224.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.