Maison à vendre Squiffiec

22200 - SQUIFFIEC

Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1800 et rénovée en 1999, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de confort moderne. Avec une surface habitable de 120 m² et une surface au sol de 275 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Ce lieu de vie spacieux et accueillant est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison de standing comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La salle de bains et le WC indépendant sont en bon état, offrant tout le confort nécessaire. Le jardin, d'une superficie de 10 255 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. La terrasse, orientée plein sud, est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison est isolée en pierre, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Le grenier, spacieux, offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs, comme une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Pour les commodités, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant à seulement 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.