Maison à Fort Potentiel

26200 - MONTELIMAR

NOUVEAUTÉ au sud de Montélimar !
Maison ancienne des années 60 à fort potentiel, offrant 120 m² habitables sur un terrain de 623 m² piscinable. Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, un séjour lumineux de 25 m², une terrasse de 25 m² et un grand sous-sol de 60 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Double vitrage, ouvertures bois, chauffage individuel : le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui. Idéalement située à 10 min à pied des commerces, écoles, arrêt de bus et médecin, avec crèches et collèges à 5 min en voiture. Connexion internet haut débit disponible. Une opportunité rare à rénover selon vos envies !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3924.00 € et 5311.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.