Villa au Calme

26200 - MONTELIMAR

À 10 min au nord de Montélimar ! RARE. Villa 165 m² avec potentiel de deux logements – Calme et lumineuse plein sud
À vendre, villa spacieuse et lumineuse de 165 m² sur un terrain de 477 m², idéale pour une famille ou un projet de division en deux logements. Au rez-de-chaussée, 60 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie, avec un grand garage de 30 m². À l'étage, 110 m² avec une grande pièce de vie de 50 m² et cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo. Confort moderne avec chauffage gainable et climatisation réversible, domotique intégrée. Travaux à prévoir pour la façade, les volets roulants, les extérieurs et la cuisine. Maison aux belles prestations, au calme, exposée plein sud et très lumineuse. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison et envisager votre futur projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.