Villa

26200 - MONTELIMAR

Villa neuve de plain-pied 130 m² – 4 chambres – Piscine – Grandes prestations

À découvrir : villa de plain-pied construite en 2025, 130 m² habitables sur 382 m² de terrain. Vous apprécierez ses volumes généreux (2,90 m de hauteur sous plafond), son carrelage lapato, et ses prestations haut de gamme. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine équipée (plaque + hotte intégrées), un séjour lumineux, et un patio central, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, réglable pièce par pièce. Grande terrasse de 30 m², piscine 5x3 m, jardin exposé plein sud (extérieurs en cours de finition). Un garage carrelé et isolé de 18 m² complète l'ensemble. Fibre optique, assainissement conforme, garantie décennale sur l'ensemble. Écoles accessibles à pied (maternelle et primaire), collège à 5 min en voiture. Commerces, médecins et restaurants à proximité. Maison coup de coeur avec de belles prestations, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.