MAISON AVEC SOUS-SOL

31620 - CASTELNAU-D ESTRETEFONDS

Sur la commune de Castelnau-d'Estrétefonds , une maison T4 d'environ 112 m² avec un grand sous-sol aménageable sur un terrain de 1892 m² avec une vue dégagée.

Maison avec lumière traversante, indice de performance énergétique : D
Situation :
- A 2 min d'Eurocentre avec accès à l'autoroute
- Proche des commodités (commerces, écoles,...),
- Gare à 15 min à pied

Composition :
- Séjour de 23m²
- Salon de 15m² donnant sur une terrasse couverte de 12m²
- Cuisine de 15m² avec cellier.
- Une chambre d'environ 12.5 m² avec placard
- Une chambre de 11m² et une autre de 12m²avec placard
- Salle de bain avec douche et baignoire.
- WC indépendant
- Sous-sol d'environ 119m²

Extérieur :
- Une terrasse couverte avec vue dégagée
- Une terrasse à l'ombre côté cuisine
- Terrain arboré et clôturé

Équipements :
- Assainissement individuelle
- Garage en sous-sol
- Visiophone
- Portail motorisé

Cette maison est proposée au prix de 339 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Visite virtuelle sur demande.

Ophélie BENARD
06 99 36 56 62
ophelie.b@ogp-toulouse.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI31012019000041638