La discrète

15000 - AURILLAC

On vous a déniché un petit cocon à bichonner. Discrète, cette maison se compose d'un petit jardin, d'un garage, d'un sous-sol, de 2 chambres, le tout proche des commodités. Elle est simple, efficace… et elle a un petit prix qu'on adore !

La maison

– type 3 de 70 m2 habitables (140 m2 de surface au sol estimée)
– sur 2 niveaux
– charpente traditionnelle
– couverture en tuile terre cuite

A l'étage

– entrée
– cuisine séparée
– séjour
– 2 chambres
– salle d'eau
– wc séparé

Au rez-de-jardin

– garage
– cave
– buanderie

A l'extérieur

– parcelle de 390 m2

Les plus

– le petit prix pour le secteur
– l'emplacement pratique, proche des commodités
– le beau potentiel de transformation

Infos pratiques
– travaux à prévoir
– chauffage au gaz de ville par radiateurs
– menuiseries double vitrage PVC
– volets battants bois
– portail acier
– porte d'entrée bois
– porte de garage manuelle bois

Charges (sur justificatifs des occupants actuels)

– 1 187 € de taxe foncière

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002