La contemporaine

15140 - SAINT-CIRGUES-DE-MALBERT

La contemporaine

Une petite commune de 230 habitants, située entre la ville-centre d'Aurillac et le très joli village médiéval de Salers… C'est ici, dans un écrin de verdure, qu'a été bâtie cette charmante maison contemporaine. A l'extérieur, un vaste espace sans vis-à-vis pour laisser libre cours à votre imagination. A l'intérieur, une belle pièce de vie et son joli poêle à bois, pour réchauffer les douces soirées en famille.

La maison
– type 6 de 126 m2
– construction contemporaine en parpaing de 2013
– charpente en fermette voligée et isolée avec de la laine de roche
– couverture en terre cuite

A l'intérieur
– grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 17 m2 et sur le jardin
– cuisine entièrement meublée et équipée
– 1 grande chambre parentale
– 2 autres chambres
– 1 grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
– 1 wc séparé

A l'extérieur
– parcelle de 1 571 m2
– terrasse
– puits
– volière

Au sous-sol
– 120 m2
– 4 places de stationnement
– atelier
– stockage
– buanderie

Les atouts charme
– la maison récente, moderne, bien agencée
– la belle luminosité
– le calme de la campagne
– la vue dégagée

Infos pratiques
– bien récent, aucun travaux à prévoir
– chauffage au sol par chaudière électrique
– poêle à bois
– menuiseries pvc double vitrage / baie vitrée alu double vitrage
– volets roulants électriques
– portail acier battant manuel
– porte d'entrée alu
– porte de garage sectionnelle électrique
– pas de vis-à-vis
– assainissement collectif
– VMC
– fibre

Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 1 005 € de taxe foncière
– 186 € / mois d'électricité

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 €