T3 au coeur d'Orléans

45000 - ORLEANS

Orléans centre – Appartement T3
Cet appartement traversant de 80 m² construit en 1850 est situé en centre-ville historique d'Orléans. Il est idéalement exposé et offre une belle luminosité dans chacune des pièces.

Sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures en double vitrage, son parquet en chêne et sa cheminée apportent charme et élégance à cet espace de vie.

Il est composé d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un espace nuit agrémenté d'un bureau.
Il dispose également d'une cave de 7 m² et d'un grenier de 10 m².

Les parties communes ont été rénovées et le ravalement effectué.
Appartement à proximité des commerces et des transports en commun (bus, tram, gare, taxis).

DPE : E - Réalisé le 22/06/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1610 € et 2200 €.

Réf : 3290J
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69
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