T3/4 Balcon et cave

30200 - BAGNOLS-SUR-CEZE

Proximité du centre, appartement d'env 70m² au 4ème et dernier étage SANS ascenseur.
Traversant Est/Ouest, vue dégagée, au calme, dans une résidence avec grand jardin arboré et places de parking collectives.
Emplacement idéal. TOUS commerces, crèche, écoles, collèges, à moins de 5 mn à pieds.
L'appartement est composé d'une pièce principale d'env 25m² ouvrant sur un balcon, cuisine séparée aménagée récente avec cellier, 2 chambres dont une avec placard, possibilité d'une 3eme chambre, salle de bain avec baignoire, wc séparés, dégagement avec placard et dressing.
Très bon état, peinture refaite, chauffage individuel gaz, radiateurs récents, double vitrage et fibre.
Une cave.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038.00 € et 1404.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.