T4 rénové avec balcon – Françoise Duparc

13004 - MARSEILLE

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement de type 4, d'environ 60 m² situé dans le 4ème arrondissement de Marseille : Bd Françoise Duparc, au 7ème étage sur 8 avec ascenseur. Arrêt de bus à côté de l'immeuble. Cet appartement est non-meublé.

Entièrement rénové récemment (sols, murs, électricité, plomberie, cuisine), il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate des transports et à seulement 1,5 km de la faculté de la Timone. L'appartement est traversant Nord-Sud, lumineux, et bénéficie d'une vue dégagée.
Caractéristiques principales : cuisine séparée équipée (plaque, hotte, four), salle d'eau avec douche, WC séparé, chauffage individuel, double vitrage, balcon. Une cave complète ce bien. Pas de stationnement attitré. Ouvert à la colocation. Les charges incluent l'eau froide.

Contact : Clément ANRAUD au 06I40I42I13I57
Disponible rapidement.
Mandat de gestion : 2441

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du redon 13009 MARSEILLE, vous propose une selection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud

Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.