Maison 4 pièces 113m2 + locaux de 70m2 de garages / 1ha58 arbor

67130 - LA BROQUE

LA BROQUE /SCHIRMECK
Exclusivité JSHabitat : Magnifique parc de 1,58 hectare avec maison mitoyenne de 1975 de 113m2 + 70m2 de dépendances aménageables en local professionnel .Piscine chauffée à rénover 6mx 3,6m avec abri de jardin. Garages de 95m2 pour 5 voitures Chauffage électrique. Appartement partiellement à rénover composé d'un séjour , d'une salle à manger, une cuisine , 2 chambres , une salle d'eau, un WC séparé, une grande entrée et des rangements. Le parc qui longe la Bruche (zone PPRI) offre un cadre idyllique , idéal pour amateurs de nature préservée. Les commerces, supermarchés , gare, pharmacies , écoles , médecins ,etc sont à 5mn à pied et la voie rapide permet de rejoindre Strasbourg en 35mn. Chiffrage estimatif des travaux éventuels à prévoir dans audit énergétique disponible en cours de réalisation.



Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.