BEL APPARTEMENT F3 - QUAIS RIVE-GAUCHE

76000 - ROUEN

CORDIER PROPRIETES Vous propose en Nouveauté, et en Exclusivité,

Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée située Face à la Seine Rive-Gauche, au pied des quais, des transports, commerces, activités culturelles et sportives.

Cet appartement présente une surface de 62m², Type F3, au 1er étage ;

Entrée, Séjour spacieux et très lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée en excellent état, une chambre spacieuse très agréable avec sa verrière et confortable avec son grand dressing, une seconde chambre/bureau avec rangements, une salle de douches avec coin buanderie, un wc séparé ;

Chauffage collectif au gaz - Fenêtres en double vitrage avec volets roulants
Charges mensuelles : 178€ (Eau, Chauffage, Entretien et Electricité des communs, Assurance de l'immeuble, Honoraires du Syndic)

Une grande cave (Environ 11m² - accès facile pour vélo) - Facilité de stationnement

EMPLACEMENT IDEAL - CALME - LUMINEUX - BELLES PRESTATIONS

Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.