Appartement à vendre Ris-Orangis

91130 - RIS-ORANGIS

4900 IMMO vous présente :

Ce lumineux T3 de 63m2, au 6e et dernier étage avec vie dégagée, idéalement situé, dans la résidence très recherchée du Domaine de l'Aunnette, arborée et sécurisée avec gardien. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : centre commercial avec InterMarché, boulangerie, pharmacie, boucherie etc... à 3 minutes à pieds ainsi qu'écoles primaire/maternelle et bus à 5 minutes à pieds.

Ce bien se compose : d'un séjour, d'une cuisine fermée donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que e nombreux placards de rangement.

Une place de parking extérieure et une cave accompagnent ce bien.

LES PLUS
Lumineux
Calme
Sécurisé
Exposé Sud

Charges de copropriété : 330 euros/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien, espaces verts)
Taxe foncière : 1 296 euros

DPE en cours

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 900 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.