Appartement à vendre Ris-Orangis

91130 - RIS-ORANGIS

4900 IMMO vous présente :

Ce lumineux T4 de 75m2, idéalement situé, dans la résidence très recherchée du Domaine de l'Aunnette, arborée et sécurisée avec gardien. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : centre commercial avec InterMarché, boulangerie, pharmacie, boucherie etc... à 3 minutes à pieds ainsi qu'écoles primaire/maternelle et bus à 5 minutes à pieds.

Il se compose d'une entrée donnant sur un cellier, d'un séjour avec accès au balcon à la vue dégagée, d'une cuisine fermée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un dressing et de placards de rangement.

Ce bien dispose de 2 places de parking extérieures et d'une cave.

LES PLUS :

Double vitrage intégral
Volets roulants électriques
Résidence sécurisée

Charges de copropriété : 330 euros/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien, entretient (espaces verts et parties communes)
Taxe foncière : 1 635euros

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 900 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.