Appartement à vendre Athis-Mons

91200 - ATHIS-MONS

4900 IMMO vous présente :

Idéalement placé, à proximité de la N7 d'Athis-Mons sans aucune nuisance sonore car donnant sur cours, ce T2 de 43,17m2 en PARFAIT ETAT.
Situé à seulement 10 minutes à pieds de la gare de Juvisy (RER C direct vers Paris), à 50m du futur arrêt tramway et des commerces.

Exposé plein sud, ce bien se compose d'une entrée avec placards et étagères de rangement, d'un séjour avec accès sur un balcon filant de 5,14m2, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une grande chambre disposant de placards et accès sur le balcon et d'une salle de bain avec WC.

LES PLUS :
Parking sous sol
Double vitrage intégral
Aucun travaux à prévoir

Charges de copropriété : 141,79 euros/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur)
Taxe foncière : 1153 euros

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.