Guîtres Maison 90 m2 (4 pièces) Garage Jardin 759 m2

33230 - GUITRES

Découvrez cette agréable maison traditionnelle des années 80, située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible de Guîtres.
Cette maison parfaitement entretenue offre une surface habitable de 90 m2 agrémentée de son garage attenant de 39 m2 permettant de se projeter sur la création d'une 3eme chambre ou autre pièce.
Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC et cellier.
Belle parcelle paysagée de 760 m2 avec terrasse et abri jardin d'environ 20 m2.
Prévoir budget travaux de rafraîchissement et remise aux normes.
Ecole maternelle et primaire à pieds, collège à proximité également.
Contactez Sandra Dénéchaud-Montagne Habitat Conseil St André de Cubzac au 06 03 10 17 14

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.