Studio calme et Lumineux à Nanterre

92000 - NANTERRE

Dans un quartier résidentiel calme et recherché du Mont-Valérien, à seulement 10 minutes à pied de la place de la Boule, ce duplex de 40,75 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il est situé au sein d'une petite copropriété associative, à l'ambiance conviviale.

Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, et d'une salle de bain avec WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une pièce attenante pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'enfant, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un cabanon privatif de 6/7 m² dans la cour intérieure vient compléter ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire.

Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, ainsi que de nombreux bus (157, 158, 159, 160, 258, 276, 378) permettant un accès rapide à La Défense, Nanterre-Ville et Paris. Les accès routiers (A86) sont également faciles, tout comme les pistes cyclables pour les déplacements doux.

L'appartement sera disponible à partir du 30 avril 2025.
Un appartement fonctionnel dans un environnement calme et bien desservi.

Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.