Superbe appartement de 98 m² entièrement rénové

93400 - SAINT-OUEN

Saint Ouen - Garibaldi

Rare à la vente, dans une copropriété de bon standing aux parties communes et façades ravalées. Superbe loft en duplex entièrement rénové.

Vous trouverez, au premier niveau une grande entrée avec un escalier qui mène au second niveau ou vous trouverez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte de 40m², trois belles chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé.

L'appartement, situé au dernier étage, est baigné de lumière grace à ses nombreuses fenêtres et ses ouvertures zénithales, et vous pourrez profiter de ses beaux volumes et de son calme. Belle hauteur sous plafond.

Situé à 4 minutes à pied du métro, proche de tous les commerces et des écoles (JOSEPHINE BAKER).

Frais de notaire réduits à 2,5%.
Garantie décennale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 041 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1187.00 € et 1608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.