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SAINT-JEAN-DE-VEDAS
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 100,00 m² environ (QPPC incluses) situé au RDC d'un immeuble de bureau en R+1 à proximité d'une artère très passante.
LOCALISATION :
- Proximité de l'hypermarché Carrefour
- Sortie A709 N° 31 ou 32 à 6 mn
- Arrêt de tramway à 6 mn à pied.
- Situé dans un environnement tertiaire, calme et arboré.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble d'un étage dédié à des activités tertiaires, le bureau de 100 m² environ (QPPC incluses) situé en RDC se décompose de la façon suivante :
- Un open-space
- Deux bureaux fermés
- Une salle de réunion
- Une salle informatique ou archives.
- Toilette commune sur le palier.
- 4 places de parking extérieur privatif non attribuées (sous vidéo surveillance)
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Immeuble Fibré.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible récente.
- Eclairage led.
- Parquet au sol.
- Peinture aux murs.
- Local en angle bénéficiant d'une belle luminosité.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 041,67 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 416,98 €
dont Taxe Foncière : 2 803,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer Charges comprises HT de : 1 458,65 €
- Paiement trimestriel d'avance
- Type de Bail 3/6/9
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Juillet 2025
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du terri |
