Cession FDC - Restaurant gastronomique d'angle 89m²

92300 - LEVALLOIS-PERRET

A VENDRE - RESTAURANT GASTRONOMIQUE, CUISINE FRANÇAISE TRADITIONNELLE (extraction 400mm)

Emplacement de choix pour ce restaurant gastronomique reconnu pour sa cuisine française authentique, élaborée à partir de produits frais et de qualité. Une véritable adresse de charme qui séduit une clientèle fidèle et exigeante.

Situé dans un quartier recherché mixte bureaux/résidentiels à Levallois-Perret, ce restaurant avec extraction de 89 m² offre une belle visibilité grâce à sa façade d'angle de 11m permettant d'installer jusqu'à 30 couverts en terrasse pendant les beaux jours. Intérieur chaleureux et cuisine professionnelle bien équipée.

L'emplacement est stratégique de par sa proximité immédiate avec de nombreux commerces, de restaurants et à seulement 4 minutes à pied du métro Louise Michel.

Ses atouts :
Façade d'angle de 11m et permettant l'installation d'une belle terrasse pouvant accueillir 30 personne
Salle intérieure agréable, fonctionnelle et chaleureuse
A l'angle de deux rues très commerçantes : quartier attractif et fréquenté tout au long de la journée par flux bureaux et résidentiel
Possibilité d'adaptation du local à différents concepts de restauration (restaurant, salon de thé, glacier...)
Extraction 400mm

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 350 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 35 000 € HT
- Loyer mensuel : 3 024 € HT - HC // Loyer annuel : 36 388 € HT - HC
- Charges mensuelles : 192 € HT
- Redevance terrasse : 500 € pour 6 mois

FERMETURE le dimanche, lundi soir et samedi midi.

Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 67 71 60 10.


RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande p