Ce charmant bien en EXCLUSIVITE

14430 - GOUSTRANVILLE

Bias immobilier Pont l'Évêque vous propose à la vente, à 10mn de Cabourg, entre Dozulé et Troarn, cette construction de 2024 d'environ 150 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 50 m2, une arrière-cuisine, une grande chambre, une salle de douches et d'un garage accolé entièrement isolé. À l'étage, un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Un jardin d'environ 570 m2 complète ce bien. Rare à la vente, matériaux de qualité, une visite s'impose...

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.