Immeuble à vendre Lambersart

59130 - LAMBERSART

LAMBERSART – EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE DES COPAINS

? Quartier très recherché du Canon d'Or

Opportunité rare sur le secteur !
Immeuble de rapport composé de 4 appartements T1 meublés, situé 42 rue de Lille à Lambersart, à proximité des commerces, du métro et de Lille.
Composition de l'immeuble :

• 1 T1 de 16 m² – loué 550 € CC (meublé)
• 1 T1 de 18 m² – loué 550 € CC (meublé)
• 1 T1 de 25 m² – loué 570 € CC (meublé)
• 1 T1 de 25 m² – loué 580 € CC (meublé)

Surface totale : 84 m²
Revenus locatifs annuels : environ 25 680 €
Taxe foncière : 1 371 €
Chauffage : électrique individuel
Ventilation : VMC simple flux

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter !
À bientôt !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 369.00 et 501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Priscilla Damman
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940705486