En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 43.10 m² à VICH

03200 - VICHY

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43,10 m², situé au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2009. Composé d'un séjour de 25m², d'une kitchenette, d'une chambre de 13m² avec rangements et d'une salle de bain de 4.60 m² incluant les Wc. Profitez également d'un balcon de 3 m² exposé Est.
Un stationnement intérieur complète le bien, offrant sécurité et praticité au quotidien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes et plusieurs restaurants . À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour vos promenades, d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un hôpital.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Photos NC

Rentabilité Potentielle Elyade : 7 %

Copropriété : 79 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 876 € /an

Taxe foncière : 1 034 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 10/06/2009

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 74 400 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 400 euros TTC. Soit 68 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 9.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les r