Maison en copropriété de type 3 de 83 m² avec jardin

34970 - LATTES

**LATTES CENTRE**
Maison de Charme en Copropriété au Coeur de Lattes.

D'une surface de 67 m² en loi Carrez (83 m² au total hors loi Carrez), ce bien rénové avec goût vous séduira dès le premier regard.La rénovation a su préserver le cachet de l'ancien grâce aux somptueux parquets et aux briques apparentes, tout en intégrant des matériaux de qualité dans un style contemporain pensé pour un confort optimal.

L'intérieur se compose d'un vaste séjour, idéal pour recevoir avec cuisine semi ouverte entièrement rénovée.Le bien dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes japonais.

Le charme s'illustre aussi à l'extérieur, avec un bel espace privatif, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute intimité.Un autre atout de cette maison : sa mezzanine polyvalente, qui s'adapte aux besoins de chacun (bureau, coin lecture, chambre d'appoint...).

Située dans le centre de Lattes, dans un quartier calme et recherché, cette maison en copropriété bénévole (sans charges) bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité immédiate du tramway, d'un collège, des commerces et de parkings gratuits, offrant ainsi de nombreuses places pour se garer.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien où modernité et authenticité se conjuguent pour créer un véritable coup de coeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Charles Casadebaig
Agent com