Unique car Emplacement Rare et Atypique !

27620 - GASNY

Le mot 'ATYPIQUE' prend tout son sens pour cette belle maison familiale développée au fil des années, idéalement située dans une ville à dimension humaine bénéficiant de tous les commerces, écoles jusqu'au collège et infrastructures,

A seulement 72 Km de Paris (par A13, A14, A15), et 45 mn de la gare SAINT LAZARE (Bonnières-Vernon, aux confins du Val d' Oise, des Yvelines et de l'Eure.

Région exceptionnelle avec des paysages vallonnés du Vexin Normand (Le 'Vexin Bossu') propice aux multiples loisirs verts (voie verte, randonnée à cheval, VTT, Quad, planeurs, Canoë sur l'Epte et navigation sur la Seine.
Attractivités culturelles proposées par l'axe Vétheuil, La Roche Guyon, Giverny.

L'ensemble immobilier est constitué d'une maison principale ancienne alliant le charme de la pierre et des briques , d'une maison plus récente ainsi qu'une grande extension 4 saisons multi usages, communicante par le séjour avec une belle pièce de vie agrémentée d'un bar et d'un poêle à bois, idéale pour tous vos moments de convivialité .

Cette extension est prolongée par deux terrasses extérieures, l'une avec une magnifique vue sur l'EPTE, rivière de 1ère catégorie et 55 ml. de berges en aval d'une superbe chute d'eau, ouvrage d'art destiné à la production d'énergie renouvelable, la seconde avec vue sur le jardin.

La maison bénéficie d'une capacité d'adaptation pour différents projets, notamment celle d'activité de chambres d'hôtes ou de gite avec ses 3 suites parentales (dont 1 indépendante dans le studio) et 3 chambres supplémentaires.

Aire de stationnement pour plusieurs véhicules, charretterie au fond du jardin pour abriter vos voitures
(ou autres).
Bûcher.

La maison principale d'environ 217 comprend au rez-de-chaussée (chauffage gaz de ville) : une entrée buanderie, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, arrière cuisine et cellier, un toilette indépendant avec lavabo, une suite parentale (n°1) avec salle de bain/ do