Airial à 35 minutes de l'océan

40990 - SAINT-VINCENT-DE-PAUL

Située à moins de 20 km au nord de Saint Vincent de Paul et à moins de 35 mn de l'océan, découvrez cette superbe propriété typiquement Landaise composée de quatre bâtiments indépendants : maison principale, bergerie (garçonnière/salle de jeu) , maison d'amis et garage indépendant.
Le tout est implanté sur un superbe parc/aerial de près de 12 000 m² au calme, largement arboré, avec piscine chauffée et couverte et terrain de tennis clôturé.

La propriété est articulée de la manière suivante :

Maison principale :
Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine blanche style cottage entièrement équipée et son coin repas, une salle de bain avec baignoire hydromassante + douche + double vasque, WC, coin buanderie, un salon/salle à manger avec insert bois à air pulsé, une véranda de plus de 40 m², trois chambres de plain pied ventilées en deux chambres classiques avec possibilité de création de suite parentale à moindres frais (présence de point d'eau) et une lumineuse suite parentale avec dressing, douche et WC séparé.
Quant à l'étage, il n'est pas en reste, près de 105 m² dont 70 m² totalement exploitables sont encore disponibles pour pouvoir continuer votre aménagement selon vos désirs et à moindres frais.

Maison d'amis ou 'Carriou' :
Composée d'une large terrasse actuellement ouverte (pouvant être transformée en véranda et/ou pièce de vie-46 m²), une pièce actuellement utilisée en tant que garage (pouvant être facilement réhabilitée en chambre rez-de-chaussée) et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une grande pièce de vie faisant office de dortoir pour 7 couchages (mais pouvant être divisée en plusieurs chambres)

Bergerie:
A usage actuel de garçonnière avec son billard trônant fièrement dans la pièce centrale et une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint.
L'intégralité de la pièce est extrêmement lumineuse, puisque vitrée sur tous les côtés, laissant largement entrer la lumière extérieure.
Présence d'une terr