Poitiers Plain pied avec garage

86000 - POITIERS

POITIERS MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 86 M2 TROIS CHAMBRES ET GARAGE
SUR ENVIRON 650 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE.


Dans un quartier calme et proche de tous commerces et commodités vous aimerez cette jolie maison lumineuse et aux normes PMR.
Elle est composée d'un salon traversant de plus de 37 M2 avec une baie vitrée donnant sur une terrasse et son jardin.
Pour la partie nuit vous trouverez trois belles chambres de plus de 11 M2 avec placards intégrés, une salle d'eau, comprenant une douche à l'italienne, un vasque et un sèche- serviettes.
la maison dispose aussi d'un grand garage pour votre voiture et d'une buanderie, idéal pour stocker et ranger vos objets.
Pour la partie technique, cette maison très économique vous propose une pompe à chaleur de 2015 avec chauffage au sol et réglage de la température adaptable en fonction des pièces pour un meilleur confort.
Cette maison est actuellement louée et le bail se termine le 21 janvier 2026.
Que vous souhaitiez y vivre avec votre famille qui bénéficiera d' un bel espace ou encore faire un investissement locatif qualitatif, cette maison saura vous séduire.
Ne tardez pas à me contacter pour ce bien rare et recherché!!!.



Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824277396