200m2 - Local commercial /BUREAUX / Entrepot / Laboratoire - Rom

93230 - ROMAINVILLE

Local Commercial/BUREAUX / Entrepôt/Laboratoire de 200m² - Idéal pour Toute Activité avec Parking Privatif à Romainville

? Opportunité Unique ! ?

Meilleur Conseil IMMO est ravit de vous présenter un local commercial polyvalent de 200m², idéalement situé rue de la Pointe à Romainville. Ce local offre de belles pièces sans aucune perte d'espace, idéale pour toute activité commerciale, bureaux, entreposage ou laboratoire.
possibilité location sur le même site de 600m2 en plus
Caractéristiques clés :
? Superficie optimale : 200m² de surface totale avec une grande pièce rectangulaire, offrant une configuration optimale sans perte d'espace.
? Conditions de location attractives : Loyer mensuel de 2800€ avec une garantie de 7800€ exigée.
? Fiscalité des loyers : TVA applicable..
? Honoraires : 5200€
? État impeccable : Le local est en très bon état, prêt à accueillir toute activité.
? Idéal pour laboratoire et extraction : Des conditions idéales pour des activités nécessitant des installations spécifiques.
? Déchargement facile : Accès pratique grâce à un parking privatif sur un quai de déchargement.
possibilité location jusqu'à 600 m2
Détails pratiques :
? Disponibilité : Immédiate
? Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07.45 04 30 10

C'est une opportunité rare offrant une flexibilité maximale pour diverses activités commerciales. Contactez nous rapidement pour explorer ce local unique ! ??

Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Brigitte ATLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)