Houilles Main de Fer - Loft Moderne

78800 - HOUILLES

Découvrez ce magnifique appartement 2/3 pièces au style loft, niché au 1er et dernier étage d'un petit ensemble immobilier, à proximité de la gare, des écoles et du centre-ville.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par ses volumes, la hauteur sous-plafond et son état irréprochable.
Il se compose comme suit: espace de vie avec cuisine ouverte de 26m², un coin bureau - chambre d'amie sous verrière en bois de sapin, salle d'eau avec WC et espace buanderie, à l'étage une mezzanine aménagée en chambre avec placards sur-mesure intégrés.
Vous apprécierez également son garage de 16 m² et sa cave, offrant une possibilité de rangements supplémentaires.
Doté d'un DPE C, avec une isolation intérieure, un ballon Thermodynamique, une chaudière au gaz récente, ce bien allie confort et modernité.
Implanté dans une petite copropriété à faibles charges.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.