Maison de village à rénover

69640 - RIVOLET

La Première Agence vous présente cette charmante maison de village à rénover, idéalement située en plein coeur de Rivolet.
Ce bien rare se compose de deux bâtiments, offrant une belle opportunité d'aménagement : une grande habitation familiale ou deux logements distincts pour un projet locatif ou de division.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, on retrouve trois chambres. Le grenier de 60 m² peut facilement être transformé en espaces de vie supplémentaire : chambres, bureau ou salle de jeux.
La seconde bâtisse, offre environ 85 m² à exploiter selon vos besoins et vos envies…Une grosse rénovation est à prévoir afin de lui rendre tout son éclat !!!
Un joli jardin attenant de 350 m² et une cave viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.

Les atouts :
Deux bâtisses avec entrées distinctes
Nombreuses possibilités d'aménagement
Grenier et dépendances exploitables
Un logement déjà partiellement rénové
Terrain au calme et sans vis à vis
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie COLLOMB au 06 08 70 14 49.
Retrouvez-nous au 26 rue Jean Moulin à Pontcharra-sur-Turdine.
La Première Agence – Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 750 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383