Bel appartement lumineux en plein centre de LA VILLE AUX DAMES

37700 - LA VILLE-AUX-DAMES

Vous souhaitez un appartement proche de toutes les commodités, vous recherchez un bien où poser vos valises sans aucuns travaux, vous souhaitez une résidence calme et bien entretenue.
Concept Immo 37 vous présente en exclusivité ce lumineux et charmant type 3 se composant d'une entrée avec débarras et wc indépendant, d'un salon-séjour donnant sur un balcon d'angle, sans vis à vis, avec vu sur un parc arboré, d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Un dégagement vous mène ensuite sur la partie nuit composée de deux chambres avec placards et d'une salle de bain. Ce bien est vendu avec une place de parking privative.
Le tout à proximité à pied des commerces et transport (fil bleu ligne 50), résidence au calme dans un joli cadre verdoyant.
Bien rare !!!

Surface : 67,87 m²
Prix du bien : 207.000€ FAI
Prix du bien hors honoraires : 198.000€
Honoraires TTC : 4,54 % soit 9.000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 98 lots dont 53 lots d'habitations
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1022 € / an

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.