Exeptionnel ! villa de plain-pied coeur Alpilles sur terrain de

13103 - SAINT-ETIENNE-DU-GRES

Villa de charme au coeur des Alpilles

Maison de plain-pied rénovée avec confort sur un grand terrain arboré de 2352m² en pleine nature.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie de 44 m² avec une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le salon.

Deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent les espaces intérieurs.

À l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-est invite à la détente et la campagne environnante.
du calme ! du charme !

Les plus:
Maison entièrement rénovée (2017) – aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible – Isolation par l'extérieur – VMC double flux
Volets roulants électriques, visiophone, portail motorisé
Vue dégagée – Exposition sud-est
Conforme PMR – Stationnement sur parcelle
Assainissement individuel aux normes

Écoles et Éducation :
Sur la commune Écoles primaire et maternelle, garderies etc.

Localisation & commoditésCentre ville Saint Étienne du Grès à 5 minutes : médecins, pharmacies, commerce de proximité, alimentation, artisanat, services...
Gare de Tarascon à 9 minutes
Gare TGV Avignon à 25 min (liaison directe Paris en 2h40)
Gare d'Arles à 20 min
Centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence à 15 min
Accès rapide à la D99 et à la RN113
Commerces, école, marché et services accessibles en quelques minutes

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour résidence principale ou maison de vacances au coeur de la Provence.

Saint Étienne du Grès est au coeur d'une région prisée tant pour son cadre de vie préservé, son calme que pour son charme qui en fait un lieu de vie et touristique apprécié.
Balades à vélo (piste cyclable Via Rhona) et nombreux itinéraires randonnées autour de Saint Étienne du Grès, région culturelle et touristique.

DPE en A et GES en A

Prix : 344 400€ honoraire à la charges du vendeur