Maison-Duplex de type 2 avec vue sur bois

33210 - LEOGEATS

Dans un environnement calme et bucolique, découvrez cette charmante 'maison-appartement' de type 2 en duplex rénové de 43 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée ouverte sur la pièce principale de 22m², il y a également une salle d'eau avec WC semi séparés.L'étage accueille une chambre mansardé de plus de 14m².
Un jardinet sur l'arrière vous offrira une jolie vue dégagée sur le bois.
Profitez également sur l'avant, d'une terrasse donnant devant la baie vitrée du salon (gravier) avec espace de stationnement.
Charges mensuelles : 10 €, correspondant à la vidange de la fosse septique (commune avec le logement voisin).

Honoraires de 437 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.