A vendre : Appartement Duplex de 165 m² à SAINT GENIS POUILLY

01630 - SAINT-GENIS-POUILLY

Duplex, d'une surface habitable de 140 m² (165 m² au sol), idéalement situé à Saint-Genis-Pouilly.

Il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 6 logements, construite en 2008.

Séjour lumineux de 42m² avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée plein sud

- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- 3 chambres
- Une grande suite parentale de 45 m² comprenant un dressing et une salle de douche avec WC.
Possibilité d'aménager une 4ème chambre si besoin.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499.00 € et 2027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Keller Williams Hauts Sommets Immobilier : Clément Dambelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750053381