Appartement Coup de coeur Place des Arts

74200 - THONON-LES-BAINS

Idéalement situé en plein centre de Thonon, sur la très recherchée Place des Arts.

Cet appartement 3 pièces traversant de 73 m² séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière naturelle et de vie citadine.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité du matin au soir, créant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée.

Une grande cave de 11 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement précieux en plein centre-ville.

Possibilité de louer ou acheter le garage en sus

Le chauffage est collectif avec compteur individuel, vous permettant de gérer vos consommations en toute sérénité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Keller Williams Hauts Sommets Immobilier : Nathalie Rindowetz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913361754