A VENDRE : Villa de Luxe 5 Pièces - Ferney-Voltaire

01210 - FERNEY-VOLTAIRE

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Ferney-Voltaire. Alliant modernité, confort et luminosité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

Surface habitable : 127 m²
- Prestations haut de gamme et finitions soignées
- Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et séjour baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée
- Terrasse orientée sud-est pour des moments privilégiés en extérieur
- Rooftop paysagé avec terrasse panoramique

Rez-de-chaussée
- Séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond
- Cuisine ouverte moderne
- Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC.
- Une buanderie et un WC séparés.
- Garage

Étage
- Trois chambres dont deux avec une salle de douche.
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Terrasse avec escalier menant au rooftop

Extérieur et équipement
- Garage et abri voiture
- Panneaux solaires dernière génération pour une quasi autonomie énergétique
- Finitions haut de gamme pour un confort optimal

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814.00 € et 1102.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Keller Williams Hauts Sommets Immobilier : Clément Dambelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750053381