Maison à vendre Bressuire

79300 - BRESSUIRE

Maison économique, récente et fonctionnelle – Plain-pied de 2021
Vous cherchez un bien alliant confort moderne et économies d'énergie ? Ce pavillon de plain-pied construit en 2021, d'une surface d'environ 96 m², est fait pour vous !

Pensée pour optimiser les dépenses tout en offrant un cadre de vie agréable, cette maison récente bénéficie de prestations très économiques :

Isolation performante répondant aux dernières normes RT 2012,

Poêle à pellets, pour un chauffage à la fois efficace, écologique et économique,

Équipements récents et basse consommation,

Bonne orientation et larges ouvertures, maximisant les apports solaires gratuits.

Une organisation intérieure idéale :
Belle pièce de vie lumineuse de 48,58 m² : espace entrée avec placard, séjour chaleureux et salon cosy avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un bureau/salle de jeux (pouvant facilement devenir une 3e chambre),

Un cellier pratique, aménagé de rangements.

Côté nuit :
2 chambres dont une avec dressing,

Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, rangements,

WC séparé,

Espace laverie fonctionnel.

À l'extérieur :
Profitez d'une grande terrasse en bois de 52 m², parfaite pour les beaux jours, d'un cabanon de 15 m² pour du rangement supplémentaire, d'une place de parking privée et d'un jardin clos de 250 m², facile à entretenir.

Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC7