Maison 5 pièces, lumineuse de 106 m² à Saint-Jean-Kerdaniel

22170 - SAINT-JEAN-KERDANIEL

Manson Properties vous propose à la vente cette maison idéalement situé dans une impasse sur la commune de Saint-Jean-Kerdaniel, à 5 minutes du centre de Plouagat, 10 minutes de centre de Guingamp.

Cette maison offre une vie de plain-pied, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour idéalement exposé plein SUD ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un WC séparé.
L'étage dessert trois chambres, une salle bains et un WC séparé.
La maison dispose également d'un grand garage accolé.
Le tout sur un terrain de 1025 m².

En extérieur vous trouverez une terrasse accessible depuis le salon / séjour et un jardin entièrement clos !

Taxes foncières : 587€. Pompe à chaleur avec chauffage au sol. Assainissement individuel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511294589
RCP 122098659 J 001.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.