ENORME POTENTIEL - VUE PANORAMIQUE SUR PARIS

94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE

Maison à Rénover avec Terrain et Vue Panoramique
Cette maison est prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Avec une surface habitable de 118 m², cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et authentique. Située sur un terrain de 689 m², elle est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et nature.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant et baigné de lumière naturelle avec grande baie vitrée sur terrasse avec vue. La cuisine indépendante et dinatoire vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
À l'étage, trois chambres spacieuses (4 possible) vous attendent, chacune offrant une vue sur les environs. La salle de bains, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est fonctionnelle et prête à être transformée selon vos goûts. Deux toilettes indépendantes, dont une au rez-de-chaussée, assurent un confort optimal pour toute la famille.
L'extérieur de la maison est bucolique et bénéficie de plusieurs niveaux pour profiter de la vue. Un grand garage à l'entrée complète le bien.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un foyer unique et personnalisé. Un permis de construire purgé de tout recourt avec agrandissement et création de niveaux peut-être repris ou modifié selon vos besoins / envies !

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.