Appartement à vendre Villeurbanne

69100 - VILLEURBANNE

Villeurbanne parc de la Tête-d'Or INSA DOUA
Un secteur calme 12mn à pied métros CHARPENNES, à proximité trams (5mn à pied), bus (1mn), écoles et commerces,
Cet appartement de type 2bis, lumineux et spacieux de 52,09m2, traversant Est Ouest, sans vis-à-vis, dans une résidence fermée sécurisée
Il dispose d'un séjour spacieux de plus de 17m2, prolongé par sa loggia fermée de 8,59m2, cuisine équpée meublée, et cellier, une chambre et un espace bureau ou repas, salle de bains et wc séparés.
Une cave complète ce bien - local vélo disponible.
Un garage en sous sol peut être vendu séparément dans la résidence.
Huisseries double vitrage PVC - porte principale sécurisée
Une situation toute accessibilité à pied.
Une copropriété sécurisée, entretenue.
A noter un DPE en D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 315 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 997 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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