Très bel appartement rénové proche fac

33400 - TALENCE

Très bel en appartement en colocation, entièrement rénové, proche des facs et du campus Kedge, emplacement idéal !

L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et se compose ;

- d'une pièce de vie de plus de 35m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo américain, lave-vaisselle, plaques de cuisson, lave-linge, four et micro-onde)
- d'un grand balcon
- d'un WC
- de 2 avec salles d'eau
- de 5 chambres

1 chambre est disponible dès le 28 avril :

- Chambre n°5 de 9m² avec salle d'eau et WC partagés :
Loyer : 510€/mois hors charges, 550€/mois charges comprises - honoraires location : 290€ TTC - dépôt de garantie : 1020€

Les charges de 40€ sont au forfait et comprennent : l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, l'électricité, Internet et l'enlèvement des ordures ménagères.
Éligible aux APL et bail individuel.

Il y a actuellement 2 filles et 2 garçons, tous les 4 étudiants.
Ravalement de façade en cours, fin prévue en septembre.



Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 550 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1108.00 et 1501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.