Ensemble de 3 maisons avec jardin – Calme absolu – Gros pote

23220 - MORTROUX

Surface habitable : 75 m2
Chambre : 3

Petit bourg – Impasse – 800 m² de terrain – Fibre – Tout à l'égout
Maison principale habitable + 2 maisons à rénover
Idéal projet locatif, résidence principale avec dépendances, gîtes, atelier ou investissement patrimonial.
Maison principale (habitable de suite)
Salon avec insert bois 13 m2
Cuisine fonctionnelle 6.5 m2
Salle à manger 10 m2
Salle de bains (avec chaudière gaz) :5.5 m2
WC séparés
3 chambres à l'étage (13, 28 et 11,5 m²)
Chauffage central gaz, simple vitrage, fibre, tout à l'égout
2 maisons à rénover entièrement
Maison 1 : 23 m2 au rdc (2 pièces) , grenier
Maison 2 : 24 m2 au rdc, grenier commun avec la maison 1 (grande pièce ouverte)
Beaucoup de potentiel d'aménagement : gîtes, logements indépendants, atelier...
Extérieurs :
Jardin entretenu et fleuri de 800 m²
Atelier (13,5 m²)
Cave avec compteur d'eau
Dépendance avec rangement et four à pain ancien
Les + :
Environnement calme
Travaux à prévoir mais gros potentiel
Idéal famille, artisan, investisseur ou amoureux de la campagne
Fibre, gaz, tout à l'égout déjà en place
Entre Bonnat et Aigurande, deux petites villes tous commerces et services.
Contactez-nous pour une visite !

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.