T3 plein de charme place république

66000 - PERPIGNAN

Appartement 3 pièces – 74,61 m²
Nous vous proposons cet appartement plein de charme situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble datant de 1949, dans l'hyper centre de Perpignan, Place de la République, juste en face du Théâtre. L'immeuble est très bien entretenu, tout comme les parties communes.
Ce bien se compose de trois pièces : un séjour spacieux, deux chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et séparée. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, offrant une agréable sensation d'espace.
Il est équipé de double vitrage et de chauffage électrique individuel, garantissant confort et efficacité énergétique. De plus, le logement est raccordé à l'internet haut débit.
Il bénéficie d'une localisation idéale avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, crèches, commerces de proximité, médecins, espaces verts, restaurants). Un arrêt de bus se trouve également à deux pas.
Pour les amoureux du centre ville !



Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 625 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1096.00 et 1482.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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