Lot de 2 appartements : 3 pièces avec extérieurs

66000 - PERPIGNAN

Lot de deux appartements 3 pièces dans un petit immeuble sans charges, idéal pour un investissement locatif ou un projet en famille.

Au 1er étage, un appartement traversant de 62 m² avec une terrasse de 50 m² et un balcon. La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit : deux chambres, salle de bains, WC séparés. Double vitrage bois, DPE C.

Au 2e étage, un second appartement de 62 m², traversant également, avec cuisine ouverte sur le séjour et balcon. Deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, WC séparés. Double vitrage bois, DPE D. Les combles sont à isoler pour améliorer la note du DPE.
Taxe foncière : 2500€

Bien sans charges, traversant, lumineux, avec bonne performance énergétique. Fort potentiel locatif ou possibilité d'habiter un logement et de louer l'autre.
À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 090 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 676.00 et 916.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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