Charmante Maison de ville 205m2 sur 771m2 de terrain

44110 - CHATEAUBRIANT

Maison Bourgeoise de 196 m² au coeur de Châteaubriant

Karine RENOU Bring's Immobilier Châteaubriant et alentours vous propose à la vente, située en plein centre de Châteaubriant, cette jolie maison bourgeoise de 196 m², allie charme, authenticité et volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire.

* Au rez de chaussée, une entrée distribue :
- un séjour/salon qui donne accès à la terrasse et au jardin
- cuisine aménagée et équipée
- un wc indépendant
- une suite parentale avec salle de douche privative.

* Au 1er étage, un palier distribue :
- 4 chambres
- une salle de bain
- un grenier

* Au 2eme étage, vous bénéficierez de 2 chambres en mansarde.

Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image et selon vos besoins.

Un garage traversant permet de stationner un véhicule supplémentaire ou d'aménager l'arrière de la maison à votre convenance.

Une cave de 20 m² et un grenier viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure au charme intemporel, à deux pas de toutes les commodités !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854038908