LA SEYNE - T4 de 68 m2 - Balcon - Cave - Parking collectif

83500 - LA SEYNE-SUR-MER

En exclusivité Casa immo vous propose cet appartement situé à La Seyne-sur-Mer, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des commodités.
Cet appartement de type 4 de 68 m2 vous séduira par sa configuration fonctionnelle, son potentiel d'aménagement, et son exposition. Il se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, et offre un cadre de vie agréable, à la fois lumineux et paisible.
D'une superficie de 68 m², l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, qui distribue intelligemment les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon ensoleillé.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'une loggia fermée apportant un espace de rangement ou de buanderie supplémentaire.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains et des WC séparées viennent compléter l'espace.
Un dégagement avec rangements intégrés.
Une cave en sous-sol est également incluse avec le bien, idéale pour stocker.
Le stationnement est collectif, au sein de la résidence, ce qui garantit un accès facile au stationnement.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une base saine et un très bon potentiel après rénovation.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité intéressante.
A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.