Maison quartier St Paul de 125m² avec un extérieur

44400 - REZE

Salomé votre conseillère Sublimons vous propose à la vente dès maintenant cette charmante maison de 125m², idéalement située dans le quartier Pont Rousseau/Saint Paul à Rezé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram ligne 2 et 3, bus C4, 97 et 38). A seulement 10mn du centre ville de Nantes.

Le charme de l'ancien est préservé: un parquet ancien, des murs en pierre apparentes et des moulures au plafond. Chaque détail témoigne de l'histoire et du caractère de cette maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison se compose sur 3 niveaux, d'une pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un poêle à granulés, 4 belles chambres, une salle d'eau, 2wc, et une grande pièce supplémentaire libre pour laisser place à votre imagination. Possibilité de créer une suite parentale au 3ème niveau et/ou une 2ème salle de bains au 2ème niveau.

Une cour extérieure de 30m² complète cette maison, offrant un espace exterieur privé ou vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou recevoir des amis.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de charme, d'histoire et de potentielle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et devenir propriétaire de cette maison à Rezé.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1810.00 et 2448.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984416057