Ancienne école rénovée - Grand potentiel - Morbihan

56240 - INGUINIEL

//RARE EN MORBIHAN//

Cette ancienne école de 270 m² a été entièrement rénovée en 2015 et vous offre un cadre unique, à la fois chaleureux et fonctionnel.
Composée de grandes pièces lumineuses, de plusieurs chambres, d'une salle d'activité avec accès indépendant et d'un vaste espace de vie, elle est idéale pour un projet familial, professionnel, locatif ou mixte.
Terrain clos de 1 703 m², parking privé, préau, cave.
Chauffage performant (au sol, PAC, granulés), classe énergie C.
Une opportunité rare, au calme et proche des commodités.

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 267 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline GOAPER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791558596