LORIENT : Magnifique contemporaine aux prestations haut de gamme

56100 - LORIENT

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Les agences LE BEC Immobilier vous proposent cette magnifique contemporaine située au calme, en retrait de la rue, à quelques minutes à pied du centre-ville
Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison de 2016 se distingue par ses matériaux de qualité et ses belles prestations, par ses volumes et sa luminosité.
Elle offre au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie ouverte sur le jardin avec une cuisine équipée et aménagée de qualité donnant sur un petit patio, une vaste suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. Sur ce même niveau vous trouverez une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux garage.
L'étage propose quatre chambres, une pièce d'eau avec douche et un WC.
Accolé à la maison, avec un accès indépendant, un studio de près de 16 m² vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif, ou d'accueillir famille et amis.
Dans le joli jardin vous profiterez aux beaux jours d'un petit bassin de baignade.
Cette maison de très bonne construction offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec le centre-ville et toutes les commodités à pied.

Les plus :
- Maison de 2016
- Hautes performances énergétiques
- Prestations & matériaux de qualité
- Emplacement au calme, porche centre-ville

RÉFÉRENCE : LR2504039

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Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 742 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.